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Maison à vendre - 8 pièces - 382 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 457 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 382 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7316

MARSAIS,
Village non loin de Surgères permettant aussi de rejoindre facilement Niort ou la rocade pour La Rochelle, vous serez enchantez par les prestations de cette demeure charentaise rénovée avec goût et charme. Activité de Chambres d'hôtes ou Maison Familiale avec 4 suites parentales ayant chacune leur salle d'eau, de plus une 5ème à terminer et possibilité de réalisation dans une pièce de 40 m². Pièces de vie de grand confort. Un côté technique important avec chauffage au sol pour le salon, pompe à chaleur réversible, double circuit d'alimentation eau chaude et anticipation du réseau de chauffage pour une piscine. L'ensemble au centre d'un parc arboré d'environ 3000 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 423,1 m2
  • Surface habitable : 382,8 m2
  • Surface terrain : 3134 m2
    • Entrée (27,3 m2)
    • Salon (56,4 m2)
    • Salle à manger (32,3 m2)
    • Cuisine (40,5 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (40,3 m2)
    • Bureau (22,9 m2)
    • Pièce technique (27,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (25,7 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (28 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (30,9 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (27,0 m2)
    • Pièce à finir (40,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à granulés de bois chaudière à granulés de bois
  • Eau chaude : Chaudière à granulés de bois
  • façade : Pierre + pierre enduite
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
  • 134
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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10/10

Professionnelle et chaleureuse 

Jean-Paul / Stéphanie R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Paul / Stéphanie R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle et chaleureuse

10/10

Super très agréable et compréhensible merci à catherine 

Olivier P.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super très agréable et compréhensible merci à catherine

10/10

Je remercie l’age Century 21 Qui mon bien conseillé pour les démarches de mon achat,toujours présent pour les formulaires à remplir et de bon conseil…  Lire la suite

Véronique V.
Client Acheteur après acte de vente
Véronique V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie l’age Century 21 Qui mon bien conseillé pour les démarches de mon achat,toujours présent pour les formulaires à remplir et de bon conseil .surtout j’etsais pas sur place pour mon achat. Je les recommandent pour investir Encore bien merci à Century 21 et je leurs souhaite une bonne Année 2019 . Véronique