maison à vendre 3 pièces - 83,34 m2 SURGERES - 17

Ref : 7767
240 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
maison à vendre - 3 pièces - 83.34 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 La Gères Immobilier
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Description

A 10 minutes à pied du centre ville de Surgères, dans un quartier résidentiel très calme,
venez découvrir cette très belle maison de plain-pied entourée d'un beau jardin entretenu et entièrement clos.

Vous serez séduit par sa cuisine moderne aménagée, donnant sur un séjour avec cheminée, afin de passer d'agréables moments chaleureux en famille tout en bénéficiant de sa grande baie vitrée avec vue magnifique sur le bassin et le jardin fleuri .

Laissez vous charmer par cette maison!

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Vue globale

  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Cuisine / SAM (18,2 m 2)
    • Salon (18 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cellier (22,0 m 2)
    • Garage (32,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 245
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 57
    KgeqCO2/m2.an

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